Ekonomikas ministrija (EM) izstrādājusi noteikumu projektu, kas paredz izveidot jaunu hipotekārās kreditēšanas programmu mājokļu iegādei reģionos, liecina informācija Tiesību aktu projektu (TAP) portālā. EM pauž, ka nepieciešamība AS "Attīstības finanšu institūcijas "Altum"" ("Altum") uzsākt tiešo mājokļu kreditēšanu privātpersonām ir pamatota ar tirgus nepilnībām kreditēšanā, jo īpaši reģionos. Tirgus nepilnību mājokļu kreditēšanā pamato Latvijas Bankas pētījums "Finanšu pieejamības apskats", norādot, ka jau vairākus gadus hipotekārās kreditēšanas aktivitāte Latvijā ir zemākā eirozonā. 2023.gada beigās hipotekāro kredītu kopējais apjoms bija tikai 12% no Latvijas iekšzemes kopprodukta (IKP), kas ir trīs reizes mazāk nekā eirozonas vidējais rādītājs - 36%. Plānots, ka atbalsts tiks sniegts hipotekārā aizdevuma formā fiziskām personām mājokļa iegādei, tādēļ pasākums nekvalificējas kā valsts atbalsts gala saņēmēju līmenī. 

Plānots, ka hipotekārā programmā aizdevumi mājokļa iegādei tiks sniegti Aizkraukles novadā, Alūksnes novadā, Balvu novadā, Bauskas novadā, Cēsu novadā, Daugavpils novadā, Dobeles novadā, Gulbenes novadā, Jelgavas novadā, Jēkabpils novadā, Krāslavas novadā, Kuldīgas novadā, Liepājas novadā, Limbažu novadā, Ludzas novadā, Madonas novadā, Ogres novadā, Preiļu novadā, Rēzeknes novadā, Saldus novadā, Siguldas novadā, Talsu novadā, Tukuma novadā, Valkas novadā, Valmieras novadā, Ventspils novadā. Lai nodrošinātu proporcionalitāti un atbilstību reģionālā nekustamā īpašuma tirgum, nodrošinātu atbildīgu kreditēšanu un aizsargātu patērētājus no pārmērīgām parādsaistībām, "Altum" aizdevuma apmērs paredzēts līdz 100 minimālajām mēnešalgām 2025.gadā - 74 000 eiro, tomēr vidējais aizdevums plānots 25 000-30 000 eiro apmērā, ņemot vērā vidējās darījumu summas reģionos. Aizdevuma maksimālais termiņš paredzēts līdz 30 gadiem, bet vienlaikus tiek paredzēts ierobežojums, ka aizņēmējs un līdzaizņēmējs uz aizdevuma gala atmaksas brīdi nepārsniedz 65 gadu vecumu. EM norāda, ka hipotekārās programmas īstenošanai budžeta programmā "Valsts atbalsta programmas" ir novirzīts valsts budžeta finansējums 3,5 miljonu eiro apmērā, kas tiks izmantots riska segumam. Šie finanšu līdzekļi būs "Altum" saistības pret EM. Aizdevumu sniegšanai "Altum" izmantos atbrīvoto finansējumu no garantiju saistībām mājokļu garantijas dzīvojamās telpas iegādei vai būvniecībai programmā. Papildus aizdevumu izsniegšanai nepieciešamības gadījumā "Altum" varēs piesaistīt valsts aizdevumu līdz 20 miljoniem eiro kredītlīnijas veidā, kā arī piesaistīt nepieciešamo aizdevumu no starptautiskajām finanšu institūcijām vai emitēt obligācijas.