Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums “KAITA Living”, kas ir Lietuvas nekustamā īpašuma attīstības grupas “KAITA Group” daļa un pārvalda 58 miljonus eiro vērtu īres projektu portfeli Viļņas centrā, uzsāk divu gadu obligāciju emisijas publisko piedāvājumu. Ieguldītājiem tiek piedāvāta 11,5% peļņa gadā, un emisija tiks iekļauta NASDAQ First North alternatīvajā tirgū. “Šī emisija ir paredzēta investoriem, kuri meklē peļņu, kas balstīta uz reāliem aktīviem un stabilām, paredzamām īres ienākumu plūsmām. Pēdējo gadu laikā strauji augošais pieprasījums pēc kopdzīvošanas tipa mājokļiem, stratēģiski izvēlētas vietas un ilgtspējīgs biznesa modelis ir ļāvis mums saglabāt augstu 95% telpu aizpildījuma līmeni,” saka “KAITA Group” izpilddirektors Ugņus Latvis (Ugnius Latvys). Pirmās tranšas ietvaros uzņēmums plāno piesaistīt 2 miljonus eiro ar iespēju palielināt kopējo summu līdz 8 miljoniem eiro. Obligāciju piedāvājums turpināsies līdz 11. jūlija plkst. 15.30. Piedalīties var gan privātie, gan institucionālie investori Latvijā, iesniedzot ieguldījumu pieteikumus ar finanšu brokeru sabiedrību vai banku (“Signet”, “Swedbank”, “SEB Bank”, “Danske Bank” u. c.) starpniecību. Minimālais ieguldījums ir 1000 eiro, un procenti tiks maksāti reizi pusgadā. Piedāvājumu organizē Lietuvas ieguldījumu sabiedrība “Orion Securities”.

“KAITA Group” ir viens no lielākajiem nekustamā īpašuma attīstības uzņēmumiem Lietuvā, kas ir īstenojis 26 nekustamā īpašuma projektus visā valstī. Īres mājokļu tirgū grupa pārvalda lielāko īres portfeli Lietuvā: vairāk nekā 550 īres vienību vietējā līmenī un gandrīz 1000 īres vienību visā Eiropā. Viļņā “KAITA Group” attīsta arī pārdošanai paredzētu mājokļu projektus, kas kopā ietver 685 plānotos dzīvokļus. Papildus projektiem Viļņā grupai pieder arī “Youston” zīmola īres projekti Prāgā un viens Rīgas centrā, kura būvniecība tuvojas noslēgumam. Projekti “Youston Coliving” (Smolensko g. 14) un “Youston Apartments” (Smolensko g. 10) atrodas Viļņas Naujamiestis rajonā. Jauno īrnieku lielo interesi veicina ne tikai ērtā atrašanās vieta: šāda veida mājokļi tirgū izceļas ar koplietošanas telpām, piemēram, kinozāli, atpūtas un spēļu zonām, darba telpām, saunām, trenažieru zālēm u.c. Tas viss nodrošina augstu 95% noslogotību un īres cenas 30–35 eiro par kvadrātmetru. Tas ievērojami pārsniedz tradicionālās īres rādītājus un ir salīdzināms ar vecpilsētas īres cenām.