Nekustamā īpašuma iegāde reti mēdz būt tikai racionāls lēmums. Pat tad, kad runa ir par finanšu ieguldīšanu, mēs izvēlamies nevis vienkārši kvadrātmetrus, bet gan nākotnes dzīves sajūtu. Un tieši šajā brīdī, kad lēmumu vēl var izmainīt, dizainers var nospēlēt galveno lomu — ne pēc darījuma, ne tad, kad būs jātaisa remonts, bet gan izvēles posmā.
Rina Gognidze, interjera dizainere un studijas RG Interiors dibinātāja
+371 26 335 292, rina.gognidze@gmail.com
Cilvēks ienāk tukšā, bezpersoniskā telpā un mēģina iedomāties nākotni: vai šeit būs gaiši un mierīgi, vai būs ērti dzīvot, vai neradīsies saspiestības vai aukstuma sajūta. Taču kailās sienas nesniedz atbildes, tās tikai pastiprina šaubas. Te ir jāpiedalās dizaineram, kura uzdevums ir ieraudzīt telpu potenciālu un pārtulkot sauso telpas ģeometriju reālās dzīves valodā.
Dizainers strādā ne tikai ar plānojumu. Viņš redz scenāriju: kā cilvēks ienāk mājā, pie kā kavējas viņa skatiens, kur rodas spriedze un kur mostas mājīguma sajūta. Telpa, kas plānā šķiet parasta, to prasmīgi organizējot, var atklāt savas apslēptās labās īpašības. Un otrādi — vizuāli pievilcīgs objekts var izrādīties komplicēts dzīvošanai vai lietošanai, vai arī neattaisnoti dārgs ekspluatācijā.
Ir arī psiholoģiskais aspekts. Nekustamā īpašuma iegādi gandrīz vienmēr pavada trauksme: augsta kļūdas cena, termiņu spiediens, informācijas pārbagātība. Šādā stāvoklī var viegli pieņemt kļūdainu, uz emocijām balstītu lēmumu. Dizainers šādā situācijā var kļūt par jūsu atbalsta punktu — viņš var uzdot pareizos jautājumus, saprātīgi novērtēt objekta iespējas un pieņemt izsvērtu lēmumu.
Svarīgi ir saprast arī to, par ko klients maksā. Dizaina projekts — tas ir konsekvents darbs: no telpas analīzes un funkcionāla plānojuma līdz koncepcijai, kas atspoguļo īpašnieka dzīvesveidu; no vizuāliem risinājumiem līdz tehniskiem rasējumiem un materiālu izvēlei, no idejas līdz komplektācijai un ieceres un īstenojuma atbilstības kontrolei. Tā ir sistēma, kas palīdz izvairīties no haotiskiem iepirkumiem, apdares disharmonijas, neveiksmīga apgaismojuma, nepārdomāta elektrisko sistēmu izkārtojuma un neērtām mēbelēm. Un galu galā tas ļauj izvairīties no dārgiem pārveidojumiem.
Turklāt pārdomāta telpa tieši ietekmē nekustamā īpašuma pievilcību tirgū. Loģisks plānojums, lietpratīgi izkārtotas gaismas, neitrāla un kvalitatīva apdare paaugstina objekta vērtību, to pārdodot vai izīrējot. Potenciālais pircējs vai īrnieks intuitīvi nolasa pārdomātības līmeni un ir gatavs maksāt par komfortu.
Mana vairāk nekā 15 gadu ilgā pieredze darbā ar dzīvojamiem nekustamajiem īpašumiem un objektiem ar investīciju potenciālu pārliecina, ka dizainera piesaistīšana objekta izvēles posmā vienmēr ir stratēģiski attaisnots solis. Profesionālo pakalpojumu izmaksas veido tikai nelielu daļu iegādes un remonta kopējā budžeta, taču ļauj saglabāt resursus, laiku un galvenais — rezultāta kvalitāti.
Šodien dizainers ir nevis nobeiguma akcents, bet gan daļa no nekustamā īpašuma izvēles stratēģijas. Īsta māja sākas nevis ar apdari, bet gan ar pareizu telpas izjūtu vēl pirms tās nopirkšanas.