Atzīmējot būvdarbu sākšanu, nekustamo īpašumu attīstītājs "InCity Capital" kopā ar finanšu partneriem investīciju uzņēmumu "Merito Partners" 26. februārī Rīgā, Hospitāļu ielā 49, ielika dzīvojamā projekta "Skanstehof" pamatakmeni. "Skanstehof" būs astoņu stāvu dzīvojamā ēka ar 33 divu vai trīs istabu dzīvokļiem, ēkas kopējā platība sasniegs 2300 kvadrātmetru. Plānots, ka ēka tiks nodota ekspluatācijā 2027. gada pavasarī.

 Jaunā daudzdzīvokļu ēka "Skanstehof" atrodas vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm – vietā, kur klusā un zaļā Hospitāļu iela savienojas ar dinamisko un strauji augošo Skanstes apkaimi. Ēka projektēta atbilstoši A energoefektivitātes klases prasībām, nodrošinot augstu komforta līmeni un zemas ekspluatācijas izmaksas. Visiem dzīvokļiem paredzētas plašas terases, tie tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari, savukārt ēkas augšstāvā plānoti trīs penthouse tipa dzīvokļi. Pirmajā stāvā atradīsies noliktavas mantu uzglabāšanai, bet koplietošanas telpās – velosipēdu un bērnu ratiņu novietnes. Projekta teritorijā paredzēta arī 11 virszemes autostāvvietu izbūve, kā arī bērnu rotaļu laukums, veidojot drošu un ģimenēm draudzīgu dzīves vidi.

"InCity Capital" valdes priekšsēdētājs Mihails Petrišins: "Lepojamies, ka "Skanstehof" ir pirmais mūsu uzņēmuma realizētais jaunceltnes projekts, kas iezīmē nākamo posmu "InCity Capital" attīstībā. Nekustamā īpašuma tirgū šobrīd ir liels pieprasījums pēc kvalitatīviem pārdomāta plānojuma mājokļiem galvaspilsētas centra tuvumā, un "Skanstehof" sniedz iespēju jaunajiem profesionāļiem un ģimenēm iegādāties šāda tipa mājokli par pieejamu cenu."

Kopējās "InCity Capital" un tā finanšu partnera "Merito Partners" investīcijas projekta realizācijā plānotas 4,5 miljonu eiro apmērā, tajā skaitā 2,92 miljonu eiro finansējums no "BluOr Bank".

 "Merito Partners" projektā “Skanstehof” iegulda gan pašu kapitālu, gan Latvijas privāto investoru līdzekļus. Šobrīd norit aktīva fonda investoru piesaiste, fokusējoties uz Latvijas kapitāla ieguldījumiem.

Oto Davidovs, "Merito Partners" nekustamā īpašuma fonda partneris: "Kopējais "Merito" plānotais attīstāmo dzīvokļu apjoms jau šobrīd pārsniedz 600 vienību, bet portfeļa aktīvu kopējā vērtība – 80 miljonus eiro. Viens no mūsu nekustamā īpašuma investīciju stratēģijas virzieniem ir ieguldījumi augstas kvalitātes energoefektīvās jaunbūvēs. "InCity Capital" ir viens no retajiem Latvijas attīstītājiem ar 20 gadu pieredzi nekustamā īpašuma nozarē un iniciatīvu jaunu ēku būvniecībā. Tāpēc esam pārliecināti, ka "Skanstehof" projekta kvalitāte nodrošina būtisku investīciju atdeves potenciālu un vienlaikus papildina kvalitatīvu mājokļu piedāvājumu Rīgas iedzīvotājiem."

Būvniecības darbi "Skanstehof" projektā sākās 2025. gada decembrī. Būvdarbus veic "InCity Capital" partneris SIA "AMP projekts", kas sevi apliecinājis kā uzticams tehniskais partneris arī citos attīstītāja projektos. Projekta arhitektūras vadību nodrošina "Layout 17".

"Skanstehof" projekta brošūra ir pieejama šeit, plašāk par projektu lasāms tā tīmekļvietnē un sociālo tīklu profilos.