В первом квартале 2022 года в Риге было продано в общей сложности 725 квартир в новых проектах, что на 13,5% больше, чем за аналогичный период годом ранее. 185 из упомянутых сделок, по подсчетам компании Arco Real Estate, пришлись на центр столицы Латвии, 540 - на микрорайоны. Наибольшим спросом у покупателей пользовались новые квартиры стоимостью от 50 000 до 100 000 евро - зафиксировано 297 таких сделок. За 192 квартиры покупатели отдали от 100 000 до 150 000 евро, за 71 - от 150 000 до 200 000 евро, за 24 - от 200 000 до 250 000, за 14 - от 250 000 до 300 000. Новые квартиры дороже 300 000 евро в январе - марте перешли к новым владельцам 17 раз. В подготовленном Arco Real Estate обзоре рынка особо отмечается, что квартиры, подходящие под получение иностранцами ВНЖ в Латвии, то есть дороже 250 000 евро, продались 31 раз. Это худший показатель, чем в любой квартал 2021 года, когда максимум достигал 57 таких сделок.
Анализ данных свидетельствует, что средний уровень цен на новые квартиры в микрорайонах Риги в последний месяц весны находился на уровне 2 053 евро за кв. м. Если речь шла о новостройке центра столицы, то покупателям нужно было ориентироваться на средние 2 840 евро за кв. м.

Продажи новых квартир в микрорайонах Риги

По данным Arco Real Estate

Из других представленных в обзоре рынка статистических выкладок отметим такие: 56% купленных новых квартир были 2-комнатными. Доля 3-комнатных и 1-комнатных составила по 20%. Оставшиеся 4% - это как минимум 4-комнатные.

Удивительным позволим себе назвать тот факт, что в первом квартале 2022 года в Риге не было проведено ни одной сделки с ценой единицы площади дороже 4 200 евро за кв. м. Максимум почти с 4 000 евро за кв. м зафиксирован при продаже квартиры в доме на ул. Бривибас, 46. Цена квадратного метра от 3 000 до 3 400 евро фигурировала в сделках девять раз, 3 400-3 800 - восемь и 3 800-4 200 - четыре.