За первые восемь месяцев 2021 года серийные квартиры в Риге подорожали в среднем на 8,7% и к началу осени, по данным компании Arco Real Estate, достигли отметки 877 евро за кв. м. Фиксируемому с февраля этого года неизменному росту цен не помешало даже небольшое (на 3%) увеличение в августе объёма доступного покупателям предложения, которое в последние месяцы лета стабильно превышало отметку в тысячу единиц типового жилья. Стремительнее других среди микрорайонов Риги поднимались в цене квартиры в домах советской постройки в Болдерае -- на 12% за восемь месяцев, до средних 652 евро за кв. м, в Иманте - на 10,6% (917 евро за кв. м) и Кенгарагсе - на 10,3% (836 за кв. м). Меньше других относительно 1 января подорожали серийные квартиры в самом дорогом микрорайоне столицы Латвии - на Тейке: на 6,8%, до 1 016 евро за кв. м, а также в Зиепниеккалнсе - на 7,1% (913 за кв. м) и Агенскалнсе - на 7,2% (956 за кв. м).
Если говорить о просторности серийных квартир, то квадратный метр жилья в однокомнатных квартирах ценится более высоко: по Риге он составляет в среднем 955 евро. В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах единица площади в начале сентября стоила в среднем 889 и 838 евро за кв. м соответственно, в 4-комнатных - 826. Таким образом, цена квадратного метра 1-комнатной квартиры на 13,5% дороже, чем в сделке, когда объектом покупки выступает 4-комнатная квартира.
Возвращаясь к теме роста цен, отметим, что почти столь же стремительно, как в нынешнем году, серийные квартиры Риги в последний раз дорожали в 2017 году, когда за год они прибавили в цене 8,8% и в 2016-м - плюс 7,7%. Прошлый, 2020 год рынок типового жилья столицы Латвии завершил с минусом 1,5%.