Покупка собственного жилья для жителей Латвии остается одной из важнейших финансовых целей. Данные проведенного SEB banka опроса свидетельствуют, что третья часть жителей, для которых актуально накопление первоначального взноса, могла бы ежемесячно направлять на эту цель до 200 евро. Еще 18% были бы готовы откладывать от 200 до 300 евро. Чтобы быстрее приблизиться к покупке жилья, люди чаще всего готовы сократить свои расходы на хобби и развлечения, временно отказаться от путешествий или использовать уже имеющиеся активы.

Результаты опроса показывают, что более трети (37%) потенциальных покупателей жилья были бы готовы направить на первоначальный взнос до 10 000 евро, а почти пятая часть рассмотрела бы взнос до 20 000 евро. Чтобы накопить необходимую сумму, 35% жителей готовы ежемесячно откладывать до 200 евро. Еще 18% могли бы направлять на эти цели от 200 до 300 евро, 10% — от 300 до 400 евро, а 9% — от 400 до 500 евро в месяц. Выделять более 500 евро в месяц на накопление первого взноса способны 8% опрошенных. В свою очередь, 20% отмечают, что в настоящее время у них нет возможности формировать накопления на первоначальный взнос.

Возможности накопить на первый взнос отличаются в разных группах населения. Например, мужчины чаще женщин отмечают, что могут выделять на накопления более крупные суммы. В целом жители в возрасте от 18 до 39 лет чаще других готовы откладывать на первый взнос значительные суммы и реже сталкиваются с ситуацией, когда создавать накопления невозможно вовсе. Однако в более зрелом возрасте, по мере роста повседневных расходов и финансовых обязательств, находить средства на первоначальный взнос зачастую становится сложнее.

«Накопление первоначального взноса — неизбежный этап на пути к покупке собственного жилья, однако его не следует воспринимать как непреодолимое препятствие. Данные опроса показывают, что многие жители готовы целенаправленно пересмотреть свои повседневные расходы ради приближения к покупке жилья, но при этом важно сохранять здоровый баланс между накоплениями и качеством повседневной жизни. Для части домохозяйств существенной поддержкой служит гарантийная программа ALTUM, позволяющая снизить необходимый размер первоначального взноса. Она важна как для молодых специалистов, покупающих свое первое жилье, так и для семей с детьми, которым требуется более просторное жилье или которые планируют смену места жительства. Покупка жилья — это долгосрочное решение, поэтому нужно думать не только о первом взносе, но и о финансовой подушке безопасности после совершения сделки», — отмечает руководитель отдела финансирования жилья SEB banka Марис Опинцанс.

Молодежь чаще готова отказаться от привычных трат

Чтобы накопить необходимую сумму для первоначального взноса, жители чаще всего готовы пересмотреть свои повседневные привычки — почти третья часть, или 30%, сократили бы расходы на хобби, развлечения, одежду и другие вещи. Каждый четвертый был бы готов временно отказаться от путешествий, а 28% рассмотрели бы возможность продажи принадлежащей им недвижимости. 15% использовали бы для первого взноса инвестиции или пенсионные накопления, а 13% в случае необходимости обратились бы за помощью к семье или родственникам.

Более молодые люди значительно чаще готовы урезать повседневные расходы и отказаться от части привычных трат. Например, в возрастной группе от 18 до 29 лет 46% опрошенных готовы сократить повседневное потребление, а 39% временно отказались бы от поездок. В свою очередь, в старших возрастных группах чаще рассматривается продажа уже имеющегося имущества.

Хотя накопление первоначального взноса требует времени и планирования, интерес к покупке жилья в Латвии остается высоким. Ранее сообщалось, что почти каждый шестой житель планирует сменить жилье в ближайшие три года, а еще почти пятая часть рассматривает такую возможность. Главная причина — желание иметь более просторное и комфортное жизненное пространство. Задумываясь о следующем жилье, жители чаще всего отдают преимущество частному дому: 20% предпочли бы построить свой дом, а еще 19% выбрали бы готовый. Около четверти респондентов отдали бы предпочтение квартире в новом проекте, в то время как 19% отмечают, что не хотели бы менять имеющееся жилье.