Девелоперская компания River Properties приступает к реализации уже второго за последний год проекта люксового класса в Юрмале — жилого комплекса AUGUST. За два месяца с момента анонсирования старта продаж в нём зарезервировано 20% апартаментов, что свидетельствует о высоком спросе на изысканную недвижимость премиум-класса.
В расположенном в Юрмале по адресу проспект Виенибас, 1А (район Булдури) доме разместятся 13 апартаментов с балконами и террасами, а также спа-зона, тренажерный зал и благоустроенный внутренний двор. Объем инвестиций в реализацию проекта составит 9 миллионов евро. Начало строительства AUGUST было ознаменовано торжественной презентацией, в которой приняли участие авторы и девелоперы проекта — архитекторы, строители, а также эксперты компании Latvia Sotheby's International Realty, представившие обзор текущих тенденций на юрмальском рынке недвижимости премиум-класса.
Проект AUGUST спроектирован на принципах биофильного дизайна, направленного на создание спокойной среды, способствующей хорошему самочувствию, что сегодня становится одним из ключевых критериев при выборе недвижимости в глобальном люксовом сегменте. Эксперты Latvia Sotheby's International Realty отмечают, что сейчас наблюдается особенно высокий интерес к уникальным объектам премиум-сегмента на первой береговой линии Юрмалы — проектам, соответствующим международным стандартам архитектурного качества, устойчивого развития и высокого уровня жизни. Архитектурный облик AUGUST разработало бюро архитектуры и дизайна OAD под руководством Зане Тетере-Шулце.
«В основе своей AUGUST создан для человека, а благополучие является нашим главным приоритетом, поэтому в качестве одной из базовых концепций мы выбрали биофильный дизайн. Более того, каждая деталь в проекте отражает самобытность Юрмалы — её сосновые леса, аристократическую историю и умиротворение, которое дарит близость моря. AUGUST — это наше посвящение спокойствию Булдури и особенному августовскому свету», — говорит Зане Тетере-Шулце.
Архитектурный стиль проекта, как снаружи, так и внутри — в зоне ресепшн, апартаментах и спа-комплексе, — формируют высококачественные натуральные материалы: керамика, стекло, дерево и камень. В остеклении и глазурованных керамических элементах фасада отражается окружающий сосновый бор.
Высота потолков в апартаментах составит 3,5–4 метра, а площадь варьируется от 55 до 600 кв. м с возможностью индивидуальной планировки в процессе строительства. В проекте предусмотрены два пентхауса площадью свыше 300 кв. м с озелененными террасами на крыше; остальные 11 апартаментов будут дополнены просторными террасами и балконами. Комплекс включает в себя современные решения по устойчивому развитию и энергоэффективности, отвечающие высочайшим стандартам. Особое внимание уделено звукоизоляции, разработанной при участии профессионального акустика. Предусмотрена также парковка с возможностью зарядки электромобилей.
«Первый в Юрмале проект апартаментов класса люкс от River Properties — NOBLE — доказал возрождение этого сегмента и высокий спрос на тщательно продуманную эстетичную архитектуру, гармонирующую с природой и одновременно включающую в себя самые современные решения и экологичные технологии. С момента начавшегося год назад строительства почти 90% апартаментов в проекте NOBLE зарезервированы, — отмечает Эрвин Ивановскис, руководитель River Properties. -- Мы создаем эти проекты с глубоким уважением к окружающей среде, при этом отвечая на растущие запросы потребителей и глобальные тренды. После долгого периода, когда символами изысканного образа жизни были внешняя показная роскошь, масштаб и блеск, само понятие люкса меняется. Теперь оно все чаще ассоциируется с более тихой, продуманной и эстетичной средой, способствующей хорошему самочувствию и здоровью человека».
Ландшафтный дизайн внутреннего двора разрабатывает архитектор Линда Заля. Строительные работы выполняет компания SIA 3A, обладающая опытом возведения как новых объектов высоко уровня, так и реализации исторически значимых и технически сложных проектов. Эта же компания была генеральным подрядчиком проекта NOBLE, строила офисное здание Pērses 2A (получившее сертификат BREEAM In-Use Excellent), а также работала над объектом TMZO Latvija, признанным лучшей постройкой года в Латвии в 2024 году, и проводила реставрацию Grand Hotel Kempinski Riga.
Проект NOBLE был удостоен награды как лучший проект Европы в престижном конкурсе International Property Awards в категории «Лучший жилой проект (10–19 апартаментов)».