Capitalica Asset Management, известная в Латвии как девелопер бизнес-квартала Verde, отдала разработку архитектурной концепции масштабного многофункционального столичного квартала на улице Лиелирбес архитектурному бюро RUUME arhitekti. Новый проект задуман в формате «город в городе», в котором архитектурно выразительная и дружелюбная к человеку среде гармонично соседствует с жильём, рабочими местами, услугами и возможностями для отдыха.

Председатель правления Capitalica Asset Management Андрюс Барштист: «Проект на улице Лиелирбес — это редкая для Риги возможность развивать столь масштабный многофункциональный городской квартал. Он расположен в стратегически превосходном месте — всего в нескольких минутах от исторического центра Риги, недалеко от аэропорта и по дороге в Марупе и Юрмалу, поэтому у него есть потенциал стать одним из будущих архитектурных ориентиров столицы Латвии. Квартал гармонично впишется в зеленую, окруженную деревьями среду, и одновременно создастя активное и живое городское пространство. Философию такого развития мы уже успешно реализовали при строительстве бизнес-квартала Verde. И теперь нашими партнерами станут опытные эксперты по городскому планированию и архитектуре из RUUME arhitekti».

Партнер и архитектор RUUME arhitekti Оскар Вавере: «Рады, что именно нам доверили возможность работать над этим амбициозным и профессионально сложным проектом, и особенно рады, что разделяем видение девелопера о его будущем как об одном из важнейших ориентиров городской среды Риги. Наша архитектурная концепция заключается в создании самодостаточного жилого квартала, в котором сбалансированы интенсивность застройки и открытость, предлагая жителям высококачественный опыт городской жизни, где природа и городская среда органично дополняют друг друга. Видим этот проект как настоящий "город в городе", создающий самодостаточную урбанистическую экосистему. Продуманно спланированные общественные пространства, разнообразные типы жилья и интегрированная инфраструктура сформируют сообщество, в котором все сферы жизни — работа, отдых, время с семьей и старость — смогут полноценно протекать в архитектурно выразительной и человекоцентричной среде».

Как уже сообщалось, в рамках проекта на улице Лиелирбес на территории площадью 7 гектаров будет создано более 100 000 кв. м высококачественной застройки, общий объем инвестиций в которую достигнет 300 миллионов евро. Строительство первой очереди планируется начать в 2027 году. С учетом развития нового квартала в Пардаугаве, общие инвестиции Capitalica Asset Management в Ригу, включая бизнес-квартал Verde, приблизятся к 500 млн евро.

Развитие проекта на улице Лиелирбес будет финансироваться за счет сочетания вложений акционеров, заемных средств и привлеченного в ходе реализации проекта капитала инвесторов. Capitalica Asset Management, выпуская облигации и привлекая собственный капитал, регулярно предлагает частным и институциональным инвесторам возможность вкложения своих средства в проекты компании по недвижимости. Эмиссия облигаций для покупки земельного участка на улице Лиелирбес стала первой инвестиционной возможностью в этом проекте, и по мере развития планируются последующие. Интерес инвесторов к первому выпуску облигаций на сумму 2 миллиона евро был особенно высок — большая часть эмиссии была раскуплена за семь минут на платформе BeMyBond.