Столичный рынок недвижимости опровергает расхожее мнение, что в середине лета — то есть в период отпусков — происходит снижение активности покупателей. Как свидетельствуют данные Земельной книги, в июле в Риге было зарегистрировано 1 538 договоров покупки недвижимости, что на 25,4% больше, чем в июне, и на 35,2% — чем в мае. Июльский показатель сделок стал самым высоким в этом году.

 

Аналогичная картина в столице Латвии фиксировалась и год назад, когда в июле сменила владельцев 1 651 единица столичной недвижимости, и это был наивысший показатель 2025 года. Примечательно, что нынешний июльский прирост числа сделок почти идеально совпал с ростом статистики новых закреплений ипотечных договоров: в середине лета их набралось 1 075, что на 25,3% больше, чем в июне, и на 37,8% — чем в мае.

Для Рижского района июль также стал пока самым успешным месяцем 2026 года (792 договора покупки), но динамика здесь скромнее. Прирост по сравнению с июнем составил 14,8%, с маем — 11,1%. А вот Юрмале середина лета принесла 115 продаж недвижимости, что на 5% меньше, чем в июне, и на 10,2% меньше, чем в мае.

Впрочем, главный курорт Латвии стал исключением. Для всех остальных регионов июльские показатели активности покупателей пока являются либо лучшими в этом году, либо вторыми по результативности. Лучшие они для Курземе — 503 продажи (незначительно больше, чем в июне и мае). В Земгале июль получил «серебряную медаль»: в Земельную книгу были занесены 718 договоров покупки (больше в этом году было только в мае — 740). Аналогичная ситуация в Латгалии — 657 (лучший показатель — майский, 707) и в Видземе — 457 (июнь — 489).