Сейм Латвии в окончательном чтении принял поправки к Закону «О деятельности посредников в сделках с недвижимостью», которые предусматривают делегирование полномочий по регистрации посредников и ведению соответствующего реестра Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью (LANĪDA).

Министерство экономики (МЭ) указало, что до сих пор ведение реестра в значительной степени осуществлялось вручную: сотрудники министерства проверяли и вводили информацию на основании квалификационных документов, представленных агентами по недвижимости, полисов страхования профессиональной гражданско-правовой ответственности и подтверждений их оплаты, а также других документов, включая выписки с портала Государственной кассы, данные регистра судимостей Информационного центра Министерства внутренних дел и базы данных Lursoft IT. Реализация такой задачи требовала со стороны государственного управления привлечения значительных человеческих ресурсов, а также выполнения существенного объема административной работы.

Согласно одобренному депутатами Закону, регистрация посредников и ведение реестра в дальнейшем будут делегированы LANĪDA, при этом деятельность ассоциации останется под функциональным контролем Министерства экономики. Ассоциации будут переданы технико-административные задачи, включая обработку данных, ведение реестра и актуализацию информации. Планируется, что реестр будет поддерживаться в цифровой системе, что позволит автоматизировать обмен данными и упростить подачу информации для посредников. При этом сам надзор за деятельностью посредников в сделках с недвижимостью не будет передан LANĪDA и останется в компетенции Министерства экономики. Кроме того, ассоциации не предоставляется прямой доступ к ряду государственных информационных систем, включая данные регистра судимостей. Проверка отсутствия судимости в процессе регистрации по-прежнему будет обеспечиваться путем предоставления посредниками справки от компетентного органа.

Аналогичный подход будет применяться и к данным о налогоплательщиках, находящихся в распоряжении Службы государственных доходов (СГД), поскольку эта информация является конфиденциальной. Обмен информацией о возможных нарушениях в сфере предотвращения легализации средств, полученных преступным путем, по-прежнему будет осуществляться между Министерством экономики и СГД.

Делегирование функций LANĪDA предусмотрено для снижения административной нагрузки на государственное управление, цифровизации процесса регистрации и улучшения доступности информации на рынке недвижимости. Выполнение делегированного задания в LANĪDA будет обеспечивать один постоянный ответственный сотрудник, при необходимости привлекающий дополнительные человеческие ресурсы. В переходный период предусмотрена передача данных и адаптация системы. Выполнение делегированного задания LANĪDA будет финансироваться за счет установленной Кабинетом министров платы за услугу, которая будет покрываться из взносов посредников за регистрацию и надзор.