Строительная компания и девелопер недвижимости ООО YIT LATVIJA начала строительство в Плявниеках первого дома нового жилого квартала Smilga. Одновременно в нём открыты резервации и продажи квартир. Жилой дом с 57 квартирами расположится по адресу ул. Бралю Каудзишу, 37, а его сдача в эксплуатацию запланирована на лето 2027 года.

Член правления YIT LATVIJA Андрис Боже отмечает: «Интерес к этому проекту был высоким еще до начала строительства – уже на этапе предварительного бронирования мы достигли поставленной цели, и на данный момент зарезервировано 10% квартир первого здания проекта. Это подтверждает его актуальность и доверие жителей к качеству YIT как девелопера и строителя. Прогнозируем, что интерес будет продолжать расти, особенно со стороны молодых специалистов и семей. Плявниеки — один из районов Риги с наиболее развитой инфраструктурой».

Проект Smilgas задуман как реализуемый поэтапно, единый жилой квартал с продуманной структурой застройки и устойчивым подходом. В целом он будет состоять из четырех шестиэтажных жилых зданий с 228 квартирами. В каждом доме будут доступны двух-, трёх- и четырехкомнатные квартиры площадью от 40 до 81,8 кв. м. Цены на квартиры в первой новостройке начинаются от 96 600 евро.

Особое внимание в проекте уделено обеспечению повседневных удобств жителям. Для всех квартир, начиная со второго этажа, предусмотрены балконы, а на первом этаже – просторные террасы с выходом в благоустроенный двор. В первом дом предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения вещей и наземные парковочные места, в том числе парковки для людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата, а также места с возможностью установки станций для зарядки электромобилей. Все квартиры будут предлагаться с полной, современной внутренней отделкой. Те, кто войдут в проект на ранней стадии, смогут смогут выбрать одну из двух коллекций материалов.

Не менее важны и применяемые инженерно-технические решения, направленные на повышение энергоэффективности и снижение эксплуатационных расходов. В новом проекте YIT реализует решения, которые характеризуют подход компании к устойчивому и энергоэффективному развитию жилой среды. На зданиях планируется установить солнечные панели, что позволит снизить расходы на электроэнергию в помещениях общего пользования, а в строительстве будут использованы энергоэффективные трехслойные железобетонные панели с высокой теплоизоляцией и долговечностью. В каждой квартире предусмотрена индивидуальная система вентиляции, или рекуперации, которая обеспечит поступление свежего воздуха и снизит расходы на отопление.

Андрис Боже подчеркивает, что в процессе проектирования особое внимание было уделено вопросам обеспечения для жителей комфорта, безопасности и повседневной функциональности: «Ключевые слова проекта — это технологии и низкие эксплуатационные расходы. Инфраструктура квартала создана таким образом, чтобы обеспечить удобную и безопасную среду – предусмотрено видеонаблюдение, отапливаемые кладовые, помещения для велосипедов и детских колясок, а также благоустроенный двор со спортивными и игровыми зонами для разных поколений, для совместного времяпрепровождения в упорядоченной среде».

Проект Smilgas возводится по адресу ул. Бралю Каудзишу, 37, а в его первом жилом здании будет 57 квартир. Развитие всего проекта запланировано поэтапно, что обеспечит устойчивый и продуманный рост квартала.