10 марта на заседании Кабинета министров (КМ) принят представленный Министерством экономики законопроект "Поправки к Закону о деятельности посредников в сделках с недвижимостью", который предусматривает улучшение ведения Регистра посредников в сделках с недвижимостью путем делегирования права его администрирования профессиональной организации отрасли, а именно -- Латвийской ассоциации по сделкам с недвижимостью (LANĪDA). Поправки вступят в силу после их утверждения в Сейме.

Целью законопроекта является обеспечение более эффективного, современно-цифрового и профессионального управления Регистром посредников, при одновременном снижении административной нагрузки на государственное управление и участников отрасли. "Планируемые изменения будут способствовать большей прозрачности и росту профессионализма в сфере посредничества в сделках с недвижимостью. Цифровой регистр упростит процесс регистрации, снизит административную нагрузку как на участников отрасли, так и на государство, а также поможет ограничить деятельность нелегальных посредников", — подчеркивает министр экономики Виктор Валайнис.

В настоящее время МЭ ведет Регистр посредников вручную в формате Excel, что требует значительных ресурсов — в среднем 2 110 рабочих часов в год, что обходится примерно в 46 566 евро. Делегируя ведение Регистра LANĪDA, планируется обеспечить более эффективное управление процессами и цифровизацию. Новый подход предусматривает создание цифровой платформы starpniekuregistrs.lv, на которой будет доступна единая система для регистрации посредников и обновления данных. На платформе также будут внедрены автоматизированные проверки с другими базами данных, например, данными Регистра предприятий, политически значимых лиц и истинных выгодополучателей.

Важно подчеркнуть, что функция надзора останется в компетенции МЭ, в то время как ассоциации LANĪDA делегируют только функции ведения и администрирования. Ассоциация будет действовать в функциональном подчинении министерству. Также законопроект не предусматривает доступа LANĪDA к налоговым данным Службы государственных доходов или Реестру наказаний. Законопроект также будет способствовать более эффективному соблюдению в отрасли требований по предотвращению легализации средств, полученных преступным путем (AML). Аналогичная модель управления регистрами посредников в сделках с недвижимостью уже используется в ряде европейских стран, включая Бельгию, Данию, Германию и Великобританию.