Согласно проведенному девелопером жилой недвижимости Bonava Latvija опросу, каждый четвертый (25%) житель Латвии рассматривает возможность переезда в новое жилье в течение ближайшего года. В основном об этом задумываются молодые жители Риги. Почти у каждого пятого такая необходимость связана с изменениями в составе семьи. В целом, люди ищут более просторные и энергоэффективные квартиры и дома, расположенные ближе к месту работы или школе.
Более половины (54%) тех, кто планирует переезд, намерены стать собственниками жилья: 30% планируют приобрести квартиру, 24% — частный дом. В арендованную квартиру или частный дом собираются переехать 16% респондентов, преимущественно молодых людей в возрасте до 39 лет. В то же время 25% задумывающихся о переезде пока не определились с типом жилья.
Главным критерием при выборе жилья для жителей Латвии является его размер: 39% участников опроса хотят переехать в более просторное жилье, 5% — в меньшее. 17% указывают, что переезд связан с увеличением семьи или другими изменениями в её составе. Более просторное жилье чаще всего хотели бы молодые люди (примерно половина всех респондентов в возрасте до 39 лет) и жители Риги (49%), реже — жители других городов и сельской местности, а также люди старшего возраста.
Сеньоры старше 60 лет в основном выбирают жилье меньшего размера (28%) или более энергоэффективное (28%). Энергоэффективность является важнейшим критерием покупки жилья для каждого пятого жителя Латвии. Чаще всего такую позицию озвучивают сеньоры, рижане, жители Земгальского региона, а также сельские жители.
«Ни для кого не секрет, что жизнь в зданиях с низкой энергоэффективностью повседневно обходится значительно дороже, чем в новых и энергоэффективных домах. Для жителей с более низкими доходами, которые не являются экономически активными, это может стать решающим фактором при принятии решения о смене места жительства. Мы видим, что этот аспект особенно важен в определённых локациях. В Риге это в основном влияет на устаревший жилищный фонд, тогда как в сельской местности неудобства усугубляются особенно суровой зимой этого года, существенно увеличившей расходы на отопление», — поясняет руководитель по продажам и маркетингу Bonava Latvija Каспарс Экша.
14% опрошенных признают, что текущее жилье и связанные с ним расходы для них слишком дороги. Столько же респондентов хотели бы жить ближе к месту работы или учебному заведению – таких ответов заметно больше в возрастных группах от 18 до 29 лет и от 50 до 59 лет. Близость к работе или школе важна для сельских жителей: 27% проживающих в сельской местности хотели бы жить ближе к месту работы или учебы, тогда как в городах — лишь 12%.
«В молодости важно успевать многое помимо учебы, поэтому не хочется тратить лишнее время на дорогу. В предпенсионном возрасте люди больше ценят свободное время и возможность уделять его отдыху и семье. В сельской местности это часто связано с нехваткой рабочих мест рядом с домом — людям приходится преодолевать значительные расстояния до места работы, к тому же не везде хорошо развита инфраструктура общественного транспорта. Тем не менее в целом наблюдения последних лет и выводы данного опроса показывают, что активен и рынок аренды, и всё больше людей отдают предпочтение аренде, гибко подстраиваясь под изменения в своем образе жизни», — рассказал Каспарс Экша.