Девелопер недвижимости InCity Capital привлёк от BluOr Bank финансирование в размере 2,92 млн евро для строительства в Риге нового жилого проекта Skanstehof. Общий объём инвестиций в реализацию этой новостройки со стороны InCity Capital и его финансового партнёра Merito Partners планируется на уровне 4,5 млн евро. Проект предусматривает возведение восьмиэтажного жилого дома с 33 современными, светлыми и энергоэффективными 2- и 3-комнатными квартирами. Общая площадь здания составит 2 300 кв. м.

Новый многоквартирный дом строится на по адресу ул. Госпиталю, 49, в одном из самых востребованных районов Риги — в месте, где тихая и зелёная улица Госпиталю соединяется с динамично развивающимся районом Скансте. Здание спроектировано соответствующим классу энергоэффективности A, что обеспечивает высокий уровень комфорта и низкие эксплуатационные расходы. Во всех квартирах предусмотрены просторные террасы, жильё будет предлагаться с полной отделкой, а на верхнем этаже запланированы три квартиры формата пентхаус. На первом этаже разместятся кладовые для хранения вещей, а в зонах общего пользования — помещения для велосипедов и детских колясок.

Особое внимание в проекте уделено потребностям семей -- одним из ключевых преимуществ Skanstehof заключается в возможности в рамках стандартной планировки двухкомнатной квартиры предложить функциональное трёхкомнатное жильё. Это является важным фактором для семей с детьми, поскольку позволяет обеспечить отдельные помещения для родителей, детей или работы, не теряя комфорта жилого пространства и сохраняя доступную цену жилья.

«Skanstehof — значимый для нас проект, он знаменует новый этап в развитии InCity Capital, так как является нашим первым проектом нового строительства. В настоящее время мы видим высокий спрос на качественное жильё с продуманной планировкой вблизи центра города, и данный проект является прямым ответом на эту потребность. Мы рады, что для реализации проекта удалось привлечь софинансирование BluOr Bank — стабильного и надёжного партнёра, который верит в качество и потенциал проекта», — отметил председатель правления InCity Capital Михаил Петришин.

Строительные работы на объекте стартовали в декабре 2025 года и на данный момент выполнены работы по забивке свай и обустройству фундамента. Планируется, что здание будет введено в эксплуатацию в мае 2027 года. Строительные работы реализует партнёр InCity Capital — ООО AMP projekts, зарекомендовавший себя как надёжный технический партнёр в других проектах девелопера. На территории нового комплекса предусмотрено размещение 11 наземных парковочных мест, а также детской игровой площадки, будет сформирована безопасная и дружественнаяу для семей жилая среда. Комфортный отдых и энергоэффективность обеспечат трёхкамерные стеклопакеты, а архитектура здания органично дополнит визуальный ритм улицы Госпиталю и существующую застройку.

Компания InCity Capital работает на рынке недвижимости с 2019 года и за это время реализовала различные проекты по реновации и реконструкции зданий на сумму более 25 млн евро. В рамках них было построено или в настоящее время находятся на стадии развития 330 квартир, что существенно пополнило жилой фонд Риги и Рижского региона. Merito Partners является ведущей инвестиционной компанией Латвии, которая управляет более чем 10 инвестиционными фондами и реализует свыше 20 проектов в сфере устойчивой энергетики, специализированной недвижимости и долгосрочных инвестиций на сумму свыше 150 млн евро. В фонды Merito Partners свои средства инвестировали 220 частных и институциональных инвесторов из Латвии.