Прошедший июль выдался горячим для столичного рынка недвижимости. И речь идёт не о каких-то температурных рекордах, а об активности покупателей. Вопреки распространённому мнению, что летом рынок находится в расслабленном состоянии, июль принёс Риге самый высокий за последние более чем полтора десятилетия (!) месячный показатель покупок рижской недвижимости -- в Земельную книгу была занесена 1 651 такая запись.

Это знаковое событие: с начала 2007 года, когда сходил на нет бум на рынке недвижимости Латвии и началось схлопывание пузыря цен, планку в 1 500 проданных за месяц объектов недвижимости столица Латвии преодолевала лишь дважды. По сравнению с последним мартом (1 393 сделки) -- самым результативным до этого месяцем 2025 года -- нынешний июльский показатель продаж оказался на 18,5% выше,  по сравнению с июнем 2025 года (1 279 продаж) -- на 29,1%.

Одновременно в Риге в середине лета был зафиксирован и самый высокий начиная с 2010 года показатель закрепления новых ипотечных договоров -- 1 216. Но не стоит забывать, что часть из них была связана с упростившейся процедурой перекредитации заёмщиков в других банках.

Интересно, что июльский бум покупок недвижимости, по большому счету, носил локальный, рижский характер. В окрестностях столицы, несмотря на то что Земельной книге Рижского района июль также принёс самый высокий месячный показатель продаж в 2025 году (693), все предыдущие годы здесь многократно фиксировались и более высокие достижения. Аналогичная история наблюдалась и с закреплением новой ипотеки.

Юрмале середина лета принесла 129 сделок по покупке недвижимости -- столько же, сколько и в июне.