Компания Kaamos, занимающаяся развитием недвижимости, начала продажи квартир в жилом комплексе Poēzija, который строится в районе Торнякалнс по адресу: улица Ояра Вациеша, 8. Спрос на жильё в этом районе остаётся высоким. На этапе предварительных продаж в Poēzija была зарезервирована четверть будущих квартир.

«Мы рады сделать свой первый шаг в Торнякалнсе и в целом на левом берегу Риги. Сейчас мы наблюдаем оживление рынка недвижимости, и благодаря значительным проектам по развитию инфраструктуры Торнякалнс переживает новый подъём. Это также ценят покупатели жилья, выбирающие этот зелёный и спокойный район, где можно насладиться преимуществами городской среды и возможностью быстро добраться до центра Риги», — говорит председатель правления Kaamos Real Estate Гунтарс Цауна.

С начала 2025 года интерес жителей к покупке жилья вырос, и одной из главных причин этого стало снижение ставок Euribor, поясняет руководитель отдела ипотечного кредитования Swedbank в Латвии Марика Тома. «В первые месяцы этого года объём выданных ипотечных кредитов в Swedbank увеличился на 73 % по сравнению с тем же периодом прошлого года. Также выросло число сделок с квартирами, построенными после 2000 года, а также количество клиентов, получивших кредиты на покупку жилья в новых проектах площадью от 55 до 75 кв. м», — отмечает Марика Тома.

В рамках проекта Poēzija возводятся два трёхэтажных энергоэффективных дома с 49 квартирами. Площади квартир варьируются от 41 до 106 кв. м, они включают от двух до четырёх комнат и будут предлагаться с полной внутренней отделкой в четырёх различных вариантах интерьера. Во всех квартирах предусмотрены тройные стеклопакеты, индивидуально регулируемое отопление типа «тёплый пол», а также система вентиляции воздуха с функцией рекуперации. Простор обеспечат не только большие окна, но и высокие потолки — 2,8 метра. На крышах домов установят солнечные панели общей мощностью 20 кВт, что позволит использовать возобновляемую энергию при эксплуатации зданий. Во всех квартирах второго и третьего этажей будут балконы, а у части квартир на первом этаже — террасы. В огороженном, благоустроенном и озеленённом дворе жители смогут отдыхать всей семьёй.

Гунтарс Цауна отмечает, что, несмотря на расположение проекта Poēzija в Торнякалнсе, он тесно связан с Агенскалнсом. Оба этих района Риги в настоящее время переживают период стремительного развития: в Торнякалнсе это связано с улучшением транспортной инфраструктуры и созданием Академического центра Латвийского университета, а в исторически востребованном и привлекательном Агенскалнсе — с развитием парковой инфраструктуры, что дополнительно увеличивает спрос на жильё в этом районе.

Концепция проекта Poēzija — создание современного жилья скандинавского качества, в котором жители смогут спокойно наслаждаться близостью к природе. «Ценные деревья, растущие на территории проекта Poēzija, сформируют замкнутую пространственную структуру с благоустроенным внутренним двором, парковочными местами и зоной отдыха для удобства жильцов. Особый акцент, придающий пространству уют и ощущение простора, — угловые окна, которые будут установлены в угловых комнатах», — отмечает архитектор архитектурного бюро Tectum Улдис Берзиньш.

Строительство проекта Poēzija осуществляет строительная компания Kaamos Construction, входящая в группу Kaamos. Общий объём инвестиций составит 7,5 миллиона евро. Poēzija станет уже шестым проектом девелопера Kaamos в Риге и четвёртым, который будет построен компанией Kaamos Construction.