Многие годы интерес к просторным, по-современному оборудованным и энергоэффективным бюро высокого класса в Риге остается стабильным. Одновременно в последние пару лет значительно увеличился спрос на инвестиции в объекты подобного рода. И, как полагает член правления Valsts nekustamie īpašumi (Государственная недвижимость) Андрис Варна, грядущий прирост объема нового офисного предложения может привести к изменениям стоимости арендной платы. В последние два года она росла в пределах инфляции – примерно на 3% в год. По словам эксперта, в рижских комплексах класса Б офисные помещения нынче сдаются-снимаются за 8-13,5 евро за кв. м без учета платежей за обслуживание и коммунальных, класса А – 14-17. И этот уровень цен присущ как совершенно новым комплексам, так и давно действующим. В этой ситуации по мере выхода на рынок новых проектов старым комплексам придется труднее. Андрис Варна полагает, что для привлечения новых арендаторов и удержания имеющихся владельцам старых офисных зданий придется вкладывать финансовые средства в улучшение качества своих помещений, а также искать возможности для снижения расходов на их содержание, чтобы арендное предложение было конкурентоспособным на фоне предложения новых бюро.