Būvniecības pašizmaksas kāpums, Krievijas iebrukums Ukrainā un atsevišķu apbūvētāju lēmums apturēt savu dzīvojamo projektu attīstīšanu rezultēsies situācijā, ka jauno mājokļu deficīts kļūs daudz jūtamāks. Šādu viedokli pauž Mareks Kļaviņš, Bonava Latvija valdes priekšsēdētājs. Viņš ir pārliecināts, ka cerībām, ka būvniecības stadijā esošo jauno mājokļu cenas varētu atgriezties pirms divu triju gadiem bijušo cenu līmenī, nav pamata — to kāpums turpināsies. Iemesls: būvniecības materiālus, ko agrāk ieveda no Baltkrievijas, Krievijas un Ukrainas, tagad nāksies aizstāt ar dārgākiem materiāliem no Eiropas un Āzijas valstīm. Tam jāpieskaita arī degvielas un elektroenerģijas izmaksu kāpums. Šādā situācijā apbūvētāji būs spiesti pacelt cenas. Mareks Kļaviņš neizslēdz iespēju, ka uz situācijas izmaiņām nāksies reaģēt arī bankām. Tās jau tuvākajos gados sāks paaugstināt kredītņēmēju līdzdalības līmeni, un tas nozīmē, ka pieaugs arī pirmās iemaksas apmērs.