2020.gada otrajā pusē Rīgas centrā uzsāks plānot jauna biroju kompleksa būvniecību. Tas atradīsies Daugavas krastā, Balasta dambī. Kompleksam pieteikta A kategorija. Attīstītājam Direct Invest Group ir Igaunijas saknes. Tam ir nodoms būvēt Balasta dambī 23 stāvu augstu izsmalcinātu ēku. Tās kopējā platība – 20 000 kvadrātmetru. Ir paredzēts, ka katrā stāvā īrniekiem būs pieejamas 50 − 800 m2 lielas telpastelpas un būvniecībai nepieciešamo investīciju kopējais apmērs ir 30 miljonu eiro. Direct Invest Group šis ir pirmais projekts Latvijā, savukārt dzimtajā Igaunijas tirgū pēdējā desmitgadē uzņēmums zināms kā lielu biroju un tirdzniecības kompleksu pasūtītājs. Grupas portfelī atrodami objekti ar kopējo vērtību 100 miljonu eiro apmērā. „Rīgā ir liels nerealizēto biroju ēku attīstības potenciāls. Pēc mūsu domām, Rīgas tirgū joprojām trūkst kvalitatīvu biroju telpu, lai arī nesen tajā uzbūvēti jauni biroji. Daudzi uzņēmumi vēl aizvien atrodas zemas kvalitātes telpās,” šādu viedokli pauž Direct Invest Group biznesa partneris Vitālijs Kolomets (Vitali Kõllomets). Pēc viņa vārdiem, Igaunijā un Lietuvā nomnieki jau sen pieprasa tieši jaunas telpas. Prognoze: drīz šāda tendence aizvien biežāk parādīsies arī Latvijā.