Katrs trešais jeb 34 % Latvijas jauniešu vecumā no 18 līdz 29 gadiem dzīvo īrētā mājoklī, liecina Luminor bankas veiktā aptauja*. Tas ir divreiz vairāk nekā sabiedrībā kopumā, kur mājokli šobrīd īrē 17 % iedzīvotāju. Līdz ar vecumu īrnieku īpatsvars būtiski samazinās – pēc 40 gadu vecuma īrētā mājoklī dzīvo vairs tikai aptuveni katrs desmitais.

Aptaujas dati rāda skaidru tendenci – pieaugot vecumam, iedzīvotāji mājokli īrē retāk. Ja trīsdesmitgadnieku vidū īrnieks ir gandrīz katrs piektais, tad 40-49 gadu vecuma grupā tas ir aptuveni katrs desmitais. Savukārt 50-60 gadu vecumā mājokli īrē vien neliela daļa iedzīvotāju. Turklāt vairāk nekā puse (54 %) aptaujāto šajā vecuma grupā norāda, ka nekad nav dzīvojuši īrētā mājoklī, par kuru paši maksājuši īri. Kopumā 45 % aptaujāto norādījuši, ka ir dzīvojuši īrētā mājoklī, par kuru paši maksājuši īri.

“Jauniešu vidū īrnieku ir vairāk, taču īre ne vienmēr ir ilgtermiņa izvēle. Iepriekš veiktā Luminor aptauja rāda, ka 83 % īrnieku būtu gatavi iegādāties savu mājokli, ja ikmēneša kredīta maksājums būtu līdzīgs īres maksai, un vecumā no 18 līdz 39 gadiem šāda gatavība ir īpaši izteikta. Tomēr ar spēju segt ikmēneša kredīta maksājumu vien nepietiek – viens no lielākajiem izaicinājumiem ir pirmā iemaksa. Tā parasti veido 15-20 % no mājokļa cenas, un tās uzkrāšana var prasīt vairākus gadus. Tāpēc sava mājokļa iegāde nereti ir mērķis, līdz kuram jānonāk pakāpeniski,” norāda Luminor bankas mājokļu kreditēšanas vadītājs Kaspars Sausais.

Šāda vēlme iegādāties savu mājokli atspoguļo arī Latvijas kopējo situāciju, kur mājokļa īpašumtiesības ir izplatītākas nekā vidēji Eiropas Savienībā. Eurostat dati liecina, ka savā īpašumā dzīvo teju 84 % Latvijas iedzīvotāju, kamēr Eiropas Savienībā vidēji šis rādītājs ir ap 68 %.

Arī ikmēneša izmaksu salīdzinājums liecina, ka kredītmaksājums atsevišķos gadījumos var būt līdzīgs īres maksai. Piemēram, vidējā īres cena divistabu dzīvoklim sērijveida dzīvokļu ēkā Imantā šī gada augustā bija 385 eiro, liecina Cenu bankas dati. Ilustrējot piemērā šāda dzīvokļa iegādi par vidējo tirgus cenu 63 300 eiro apmērā ar 15 % pirmo iemaksu un hipotekāro kredītu uz 20 gadiem, ikmēneša maksājums varētu būt ap 325 eiro. Faktiskais maksājuma apmērs būs atkarīgs no konkrētā aizdevēja un aizdevuma nosacījumiem, tostarp procentu likmēm.