Nekustamo īpašumu darījumu uzņēmums „Latio” paziņo par investīciju dzīvokļu pārdošanas uzsākšanu unikālā kopdzīves (co-living) koncepta projektā „Youston”, kas atrodas pašā Rīgas centrā - Krišjāņa Valdemāra ielā 38. Investoriem tiek piedāvāta iespēja iegādāties pilnībā aprīkotus, mēbelētus un jau izīrētus studijas tipa dzīvokļus ar jau stabilu naudas plūsmu un garantētu ienesīgumu no pirmās dienas.

„Youston Co-Living” projekts ir viens no spilgtākajiem modernā pilsētvides mājokļu koncepta paraugiem Baltijā. Šāds kopdzīves modelis jau ir ieguvis milzīgu popularitāti un kļuvis par ļoti pieprasītu nekustamā īpašuma tendenci daudzās Eiropas metropolēs, savukārt Latvijā tas plašākā mērogā tiek ieviests salīdzinoši nesen. Ēkā kopumā ir 174 funkcionāli aprīkoti privāti studijas tipa dzīvokļi ar platību no 12,2 līdz 27,2 kvadrātmetriem. Šobrīd projektā ir sasniegts izcils noslodzes rādītājs - 93% no visiem dzīvokļiem jau ir izīrēti, kas nozīmē, ka jaunie īpašnieki pilnībā pārņem esošos īres līgumus un sāk gūt stabilu peļņu uzreiz jau pēc darījuma noslēgšanas.

Galvenie projekta un investīciju rādītāji:

• Pārdošanas cenas: Sākot no 46 000 EUR līdz 105 000 EUR.
• Platības diapazons: no 12.2 m² līdz 27.2 m² (cenas sākot no 3 310 EUR/m²).
• Energoefektivitāte: A klases energosertifikāts (ēkas pilna renovācija pabeigta 2025. gadā).
• Zemas un prognozējamas uzturēšanas izmaksas: Fiksēti komunālie maksājumi no 69 līdz 99 EUR mēnesī, atkarībā no dzīvokļa platības.

Pēc vērienīgas un visaptverošas rekonstrukcijas, kas noslēdzās 2025. gadā, ēka ir ieguvusi augstāko A klases energoefektivitātes vērtējumu. Tas ne tikai pilnībā atbilst mūsdienu institucionālajām vides, sociālajiem un pārvaldības (ESG) kritērijiem, bet arī novērš jebkādus īstermiņa kapitālieguldījumu riskus un garantē zemas komunālās izmaksas.

„Youston” ir izcili pielāgots šī brīža tirgus pieprasījumam – tas ir gatavs un stabils investīciju produkts ar augstu ienesīgumu, kas Baltijas aktīvākajā īres tirgū šobrīd ir retums. Kopdzīves jeb co-living koncepts ir ieguvis milzīgu popularitāti jauno profesionāļu un studentu vidū. Projekta pievilcību nosaka ne tikai tā atrašanās vieta, bet arī plašās koplietošanas ērtības, kas veido saliedētu kopienu un nodrošina ilgtermiņa īrnieku lojalitāti,” uzsver Armands Grīnbergs, „Latio” nekustamo īpašumu darījumu vadītājs.

Iedzīvotāju dzīves kvalitātes un komforta paaugstināšanai ēkā ir integrēts unikāls, Latvijas tirgum vēl salīdzinoši jauns papildu pakalpojumu klāsts. Projekta ietvaros iedzīvotājiem ir pieejams pat savs privātais kinoteātris, kā arī moderna sporta zāle, tvaika pirts, videospēļu zāle, kopstrādes (co-working) telpas, uzkodu automāti un plaša koplietošanas virtuve ar ēdamzāli. Katrs studijas tipa dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots ar savu individuālu virtuves zonu un vannas istabu. Projekts atrodas izcilā Rīgas centra lokācijā (Krišjāņa Valdemāra ielā 38). Dažu minūšu gājiena attālumā ir pieejams viss nepieciešamais – parki, lielākie tirdzniecības centri, restorāni, augstskolas, biznesa kvartāli un sabiedriskais transports, nodrošinot augstāko pieprasījumu pēc kvalitatīviem īres mājokļiem. Tāpat investoriem, kuri iegādājas vairākus īpašumus, ir pieejami īpaši nosacījumi: iegādājoties 3 vai vairāk dzīvokļus, ir iespēja izvēlēties garantēto gada ienesīgumu līdz pat 9% apmērā.