Nekustamo īpašumu attīstītājs "InCity Capital" piesaistījis "BluOr Bank" finansējumu 2,92 miljonu eiro apmērā jaunā dzīvojamā projekta "Skanstehof" būvniecībai Rīgā. Kopējās "InCity Capital" un tā finanšu partnera "Merito Partners" investīcijas projekta realizācijā plānotas 4,5 miljonu eiro apmērā. Projekts paredz astoņu stāvu dzīvojamo ēku ar 33 moderniem, gaišiem un energoefektīviem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem. Ēkas kopējā platība būs 2300 kvadrātmetru.
Jaunā daudzdzīvokļu ēka tiks būvēta Hospitāļu ielā 49, vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm - vietā, kur klusā un zaļā Hospitāļu iela savienojas ar dinamisko un strauji augošo Skanstes apkaimi. Ēka projektēta kā A energoefektivitātes klases projekts, nodrošinot augstu komforta līmeni un zemas ekspluatācijas izmaksas. Visos dzīvokļos paredzētas plašas terases, dzīvokļi būs pieejami ar pilnu apdari, savukārt ēkas augšstāvā plānoti trīs penthouse tipa dzīvokļi. Pirmajā stāvā atradīsies noliktavas mantu uzglabāšanai, bet koplietošanas telpās - velo un bērnu ratiņu novietnes.
Īpaša uzmanība projektā pievērsta ģimeņu vajadzībām - viena no būtiskākajām "Skanstehof" priekšrocībām ir iespēja standarta divistabu dzīvokļa platībā piedāvāt funkcionālu trīsistabu mājokli, kas ir būtisks faktors ģimenēm ar bērniem, jo tas ļauj nodrošināt atsevišķas telpas gan vecākiem, gan bērniem vai darba vajadzībām, nezaudējot dzīvojamās telpas komfortu un saglabājot pieejamu mājokļa cenu.
""Skanstehof" ir mums nozīmīgs projekts - tas iezīmē jaunu posmu "InCity Capital" attīstībā, jo ir mūsu pirmais jaunceltnes projekts. Tirgū šobrīd redzam augstu pieprasījumu pēc kvalitatīviem, pārdomāta plānojuma mājokļiem pilsētas centra tuvumā, un šis projekts ir tieša atbilde šai vajadzībai. Esam gandarīti, ka projekta realizācijai izdevies piesaistīt "BluOr Bank" finansējumu - stabilu un uzticamu partneri, kas tic projekta kvalitātei un potenciālam," norāda "InCity Capital" valdes priekšsēdētājs Mihails Petrišins.
Būvniecības darbi objektā jau sākušies 2025. gada decembrī, un šobrīd jau veikta pāļu dzīšana un pamatu izbūve. Plānots, ka ēka tiks nodota ekspluatācijā 2027. gada maijā. Būvdarbus īsteno "InCity Capital" partneris SIA "AMP projekts", kas sevi apliecinājis kā uzticams tehniskais partneris arī citos attīstītāja projektos. Projekta teritorijā paredzēta arī 11 virszemes autostāvvietu izbūve, kā arī bērnu rotaļu laukums, veidojot drošu un ģimenēm draudzīgu dzīves vidi. Par mierpilnu atpūtu un energoefektivitāti gādās trīs slāņu stikla pakešu logi, savukārt ēkas arhitektūra izstrādāta tā, lai organiski papildinātu Hospitāļu ielas vizuālo ritmu un esošo apbūvi.
Uzņēmums "InCity Capital" nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 2019. gada un šajā laikā realizējis dažādus ēku renovācijas un pārbūves projektus vairāk nekā 25 miljonu eiro vērtībā. Projektu ietvaros izveidoti vai šobrīd attīstības stadijā atrodas 330 dzīvokļi, būtiski papildinot dzīvojamo fondu Rīgā un Pierīgā. "Merito Partners" ir Latvijas vadošais ieguldījumu uzņēmums kas pārvalda jau vairāk nekā 10 investīciju fondus un vada vairāk nekā 20 ilgtspējīgās enerģijas, specializētā nekustamā īpašuma un ilgtermiņa (evergreen) investīciju projektus vismaz 150 miljonu eiro apmērā. "Merito Partners" fondos savus līdzekļus ieguldījuši 220 privātie un institucionālie Latvijas investori.