Pirmais, par ko aizdomājas daudzi, kas vēlas iegādāties jaunu mājokli, – kā sakrāt naudu pirmajai iemaksai? Pirmā iemaksa mājoklim parasti ir 15–20 % no īpašuma vērtības, taču nereti šī summa liekas ievērojama un kļūst par galveno šķērsli ceļā uz savu īpašumu. Tomēr skaidrs plāns, ieradumu pārskatīšana un dažādi praktiski risinājumi var palīdzēt sasniegt šo mērķi krietni ātrāk. Par to, kā sakrāt pirmajai iemaksai efektīvāk, stāsta Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Pirmās iemaksas esamība liecina par pozitīviem naudas pārvaldes un krāšanas paradumiem un ir viens no signāliem bankai, ka kredītņēmējs vēlas aktīvi līdzdarboties un ieguldīt mājokļa iegādē. Dažādām iedzīvotāju grupām, piemēram, jaunajiem speciālistiem vai ģimenēm ar bērniem, ir pieejams valsts atbalsts mājokļa iegādei. Piemēram, jaunajām ģimenēm ir pieejama Altum garantija, kas ļauj samazināt pirmās iemaksas apjomu līdz pat 5 % no kopējās kredīta summas. Savukārt ģimenēm ar bērniem Altum atbalsts ir 5-55 % apmērā no aizdevuma atkarībā no bērnu skaita ģimenē, īpašuma atrašanās vietas un energoefektivitātes.

Kā liecina Luminor bankas veiktā aptauja*, 41 % iedzīvotāju uzskata, ka pašlaik ir piemērots brīdis mājokļa iegādei. Tomēr daļa sabiedrības dažādu iemeslu dēļ šobrīd atliek šo lēmumu.

Skaidri nosakiet mērķi un termiņu tā sasniegšanai

Svarīgs solis ceļā uz pirmo iemaksu ir apzināties, cik liela summa būs nepieciešama un kādā laika periodā to būtu iespējams sakrāt. Tas ļaus saprast, cik daudz jāatliek katru mēnesi. Piemēram, ja plānojat trīs gadu laikā sakrāt 15 000 eiro, tas nozīmē, ka ik mēnesi jāatliek aptuveni 420 eiro. Konkrēts skaitlis un termiņš palīdzēs novērtēt savas iespējas, pārplānot budžetu un iekļaut uzkrāšanu ikdienas finanšu ieradumos.

 Meklējiet papildu ienākumu avotus

Pat nelieli papildu ienākumi var būtiski paātrināt uzkrāšanas procesu. Vienreizēji projekti, sezonāli darbi, nevajadzīgu lietu pārdošana vai pelnoši hobiji – tas viss var palīdzēt iekrāt. Bieži vien pietiek ar vienu papildu darbību mēnesī, lai iekrāšanas temps dubultotos. Svarīgi, lai šie līdzekļi tiktu novirzīti tieši pirmajai iemaksai, tāpēc labāk tos uzreiz pārskaitīt uz krājkontu – tā jūs pasargāsiet sevi no vēlmes tos iztērēt.

 Samaziniet nemanāmos izdevumus

Mēs nereti nepamanām, cik daudz naudas iztērējam sīkumiem – dažādiem abonementiem, ikdienas uzkodām, kafijai vai spontāniem pirkumiem. Šie izdevumi šķiet nelieli, taču mēneša ietvaros tie sakrājas un var veidot pat ievērojamu summu. Veidojot savu uzkrājumu, vērts pārskatīt ikdienas tēriņus, jo tas ļauj atrast iespējas ietaupīt pat vairākus desmitus eiro. Apsveriet, vai kādu abonementu var atteikt, vai kafiju labāk sagatavot mājās, braukt ar riteni, nevis īrēt skūteri – mazas pārmaiņas ilgtermiņā dod lielus rezultātus.

Ieteicams pārskatīt visus regulāros maksājumus un izvērtēt vai no kāda var atteikties vai iespējams samazināt tā izmaksas. Piemēram, vai elektrības pieslēgums ir optimālākais pašreizējai situācijai, vai internets un TV nav pieejams par izdevīgākiem nosacījumiem utt.

Ievērojiet finanšu disciplīnu

Lai sakrātu pirmo iemaksu, nepieciešams arī konsekvents darbs. Ieteicams izveidot atsevišķu kontu vai depozītu, kurā uzreiz pēc ienākumu saņemšanas novirzīt krāšanai paredzēto summu. Varat izmantot arī finanšu pārvaldības lietotnes vai vienkāršu digitālu tabulu – tas palīdzēs sekot progresam un vieglāk virzīties uz priekšu. Jo dabiskāk krāšana kļūs par ikdienas daļu, jo tuvāk būsiet savam mērķim.

Konsultējieties ar speciālistu

Svarīgi ir ne tikai krāt, bet darīt to efektīvi. Finanšu tirgū ir dažādi risinājumi, kas var pasargāt uzkrāto naudu no inflācijas. Izvēloties piemērotu naudas uzkrāšanas veidu iespējams ne vien krāt, bet arī pelnīt. Situācijas ir dažādas, tāpēc vienmēr iesakām konsultēties ar bankas speciālistu. Tas palīdzēs izstrādāt reālu, jūsu iespējām un vajadzībām atbilstošu krāšanas plānu.

Krāšana pirmajai iemaksai nav tikai izaicinājums, bet arī iespēja veidot ilgtermiņa finanšu ieradumus un rūpēties par atbildīgu pieeju savām finansēm. Svarīgākais – pat mazi, bet pārdomāti un konsekventi soļi var jūs pietuvināt sava mājokļa iegādei.