Rīgas sirdī, Kr. Valdemāra ielā darbu sācis pirmais kopdzīvošanas mājokļu (“co-living”) projekts “Youston” pilsētas centrālajā daļā. Tas ir jau piektais “KAITA Group”, vienas no Lietuvā lielākajām starptautiskajām nekustamā īpašuma attīstības sabiedrībām, kopdzīvošanas mājokļu projekts. Tāpat kā iepriekšējie, tas ar iedzīvotājiem piepildījās, tiklīdz uzsāka darbu.

“Jūtam, ka pieprasījums pēc kopdzīvošanas mājokļiem Baltijas valstīs ir visai augsts – jaunie profesionāļi no apkārtējām pilsētām un visas pasaules plūst uz Rīgu, Viļņu un Tallinu, viņi vēlas ērti dzīvot pilsētas centrā par pieņemamu cenu un, pats galvenais, dzīvot savā kopienā. Dzīvošana “Youston” nodrošina visus šos aspektus, tāpēc projekti gūst tik lielu uzmanību – visu pieprasījumu mēs vēl nespējam apmierināt,” saka “KAITA Group” vadītājs un partneris Ugņus Latvis (Ugnius Latvys).

Pilnīgi atjaunojot divdesmitā gadsimta septiņdesmitajos gados būvētu administratīvo ēku Rīgas centrā (Kr. Valdemāra ielā 38), tajā ierīkot 174 individuāli mājokļi, kā arī koplietošanas telpas, piemēram, sporta zāle, kinoteātris, koprades telpa, atpūtas un izklaides vieta, koplietošanas virtuve ar ēdamistabu, visos “Youston” projektos ir pirts un citas.

50 % no jaunā projekta iedzīvotājiem ir jauni profesionāļi, otra puse – studenti. Vidējais iedzīvotāju vecums ir 22–30 gadi. Visvairāk īrnieku Rīgā ir ieradušies no Itālijas, Spānijas, Horvātijas un Ungārijas, kā arī Maķedonijas, Irākas, Indonēzijas un Šveices.

“Kopā “Youston” Rīgas centrā ir apmetušies gandrīz 20 valstu iedzīvotāji, daļa no tiem te ieradušies ar saviem lolojumdzīvniekiem, kas arī projektā ir laipni gaidīti. Viens no galvenajiem “Youston” akcentiem ir kopiena. Dzīvojot šeit, ir daudz vieglāk iekļauties jaunā vidē, ātrāk var iegūt jaunus domubiedrus. Tas ir īpaši aktuāli uzņēmumiem, kas vēlas piesaistīt talantus. Tāpēc aizvien vairāk mājokļu “Youston” projektos saviem darbiniekiem nomā dažādi uzņēmumi,” stāsta U. Latvis. “KAITA Group" pārvalda arī trīs kopdzīvošanas mājokļu projektus Viļņas centrā, vienu Prāgā un pašlaik strādā pie vēsturiskas slimnīcas pārbūves pašā Londonas centrā, blakus slavenajam Tauera tiltam.

Investēti 9,5 milj. eiro

Savā piektajā “Youston” projektā sabiedrība ir ieguldījusi 9,5 milj. eiro, kas finansēti no pašu, privātu investoru kapitāla, kā arī “Big Bank” sniegtā aizdevuma.

Konversijas darbi Rīgā ilga 9 mēnešus no būvatļaujas saņemšanas brīža. Pārbūves laikā tika nojauktas un atjaunotas visas nesošās konstrukcijas, ēka nosiltināta, nomainīti logi un durvis. Bijušā kinoteātra telpās izbūvēts pārsegums, kas ļāva izveidot jaunu stāvu ar telpām. Ēkā tika nomainītas visas komunikācijas un inženiertehniskās sistēmas (ūdensvads, kanalizācija, elektrības pievadi un iekšējie tīkli, apkure, ventilācija, gaisa kondicionēšana, lifti), pabeigta visu telpu iekšējā apdare.

“Pēc būtības, atjaunojot ēku, esam radījuši tajā trīs veidu mājokļus, tiem visiem ir atsevišķas vannas istabas un mini virtuvītes: studijas tipa apartamentus vienai personai, kā arī pāriem paredzētus apartamentus ar divguļamo gultu un divvietīgus apartamentus ar atsevišķām gultām. Šāda daudzveidība ļauj plašai auditorijai izvēlēties sev vispiemērotāko telpu,” saka “KAITA Group” vadītājs.