Aizvadītais jūlijs galvaspilsētas nekustamo īpašumu tirgū bija karsts. Runa, protams, nav par temperatūras rekordiem, bet gan par pircēju aktivitāti. Par spīti izplatītajam uzskatam, ka vasarā tirgus ir atslābis, jūlijs Rīgā ir atnesis pēdējos piecpadsmit gados augstāko nekustamā īpašuma tirgus mēneša rādītāju — Zemesgrāmatā ir reģistrēts 1651 darījums.

 

 

Tas ir zīmīgs notikums: kopš 2007. gada sākuma, kad Latvijas nekustamā īpašuma tirgū saplaka cenu burbulis, 1500 nekustamo īpašumu darījumu atzīmi galvaspilsēta ir pārvarējusi tikai divas reizes. Salīdzinot ar šī gada martu (1393 darījumi) — iepriekš rezultatīvāko 2025. gada mēnesi — jūlija rādītājs to ir pārsniedzis par 18,5 %, bet, salīdzinot ar jūnija rezultātu — par 29,1 %.

Vienlaikus vasaras vidū Rīgā tika fiksēts arī augstākais kopš 2010. gada jauno hipotekāro līgumu skaits — 1216. Tomēr jāpatur prātā, ka daļa no tiem bija saistīta ar vienkāršoto pārkreditācijas procedūru citās bankās.

Interesanti, ka jūlija nekustamo īpašumu pirkšanas bumam lielā mērā ir lokāls raksturs. Galvaspilsētas apkaimē, neraugoties uz to, ka Rīgas rajona Zemesgrāmatas nodaļā jūlijā reģistrēts 2025. gada augstākais mēneša pārdošanas rādītājs (693), visus iepriekšējos gadus šeit vairākkārt fiksēti arī augstāki sasniegumi. Līdzīga aina bija vērojama arī ar jauno hipotekāro līgumu reģistrāciju.

Jūrmalā vasaras vidū ir notikuši 129 nekustamo īpašumu pirkuma darījumi — tikpat, cik jūnijā.