Parlamenta frakcija aunā Vienotība un pēc tam arī Nacionālā apvienība ir ierosinājušas aizliegt Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem, kā arī tām piederošām juridiskām personām pirkt Latvijas nekustamos īpašumus. Likumprojektā ir atsauce uz draudiem nacionālajai drošībai. Tiesa, Jaunās Vienotības ierosinājums paredz ierobežojumus — likuma darbība nav jāattiecina uz tiem minēto valstu pilsoņiem, kam ir Eiropas Savienības pastāvīgā iedzīvotāja statuss vai Latvijas pastāvīgā uzturēšanās atļauja, kas saņemta Imigrācijas likuma ietvaros. Nacionālās apvienības ierosinātās normas ir stingrākas; tajās izņēmumi nav atrunāti. Tiek norādīts, ka aizliegums ir jāattiecina arī uz Latvijas juridiskajām personām, kurās Baltkrievijas vai Krievijas īpašnieku daļa pārsniedz 25 %.

Nacionālā apvienība savu priekšlikumu ir iesniegusi, argumentējot to ar rūpēm par Latvijas nekustamā īpašuma tirgu — tā apgalvo, ka tas to ietekmēs pozitīvi, paplašinās vietējo pircēju iespējas iegādāties īpašumu par zemākām cenām, kā arī, iespējams, nodrošinās tirgū papildu piedāvājumu. Ko te lai saka? Visai oriģināla mazohistiska panākumu teorija: jo sliktāk (cenu kritums neko labu nekustamā īpašuma tirgum nesola), jo labāk. Gluži kā vecā anekdotē:

— Kundze, ir notikusi revolūcija!

— Un ko viņi grib?

— Lai nebūtu bagāto!

— Dīvaini, mans vectēvs sapņoja par to, lai nebūtu nabago!

Iniciatīvas ar skaļiem lozungiem, kuros vienā vai otrā formā figurē atsauce uz mūsu austrumu kaimiņu, Latvijas vēlēšanu priekšvakarā (2025. gadā tās ir pašvaldību vēlēšanas) tradicionāli parādās no to partiju puses, kas cīnās par labējās ievirzes elektorātu. To ierasti mobilizē, izmantojot vecumveco saukli “Krievi nāk!”. Viss jau būtu OK, bet tikai ar Latvijas nekustamā īpašuma tirgu tam nav nekāda sakara. Nekādas masveida nekustamo īpašumu izpirkšanas nav jau kopš 2015. gada; šādu darījumu īpatsvars nemainīgi samazinājās, un tagad jau var teikt, ka tādu vairs nav nemaz. Samazinās arī Krievijas un Baltkrievijas iedzīvotājiem piederošo nekustamo īpašumu skaits.

Runājot par jauniem pirkumiem, kopš Ukrainas kara sākuma Latvijā darbojas moratorijs termiņuzturēšanās atļauju (TUA) piešķiršanai Krievijas un Baltkrievijas pilsoņiem uz nekustamā īpašuma iegādes pamata. Turklāt darījumu kārtošana ar austrumu kaimiņiem pat tehniski ir praktiski neiespējama: to apgrūtina banku īstenotā finanšu līdzekļu izcelsmes likumības pārbaudes sistēma, kurai tiek pakļauti visi pircēji un jo īpaši — pircēji no Krievijas un Baltkrievijas. Latvijas bankas ir bloķējušas pārskaitījumus uz Krieviju un Baltkrieviju un no šīm valstīm. Turklāt, ja arī parādās pircējs no minētajām valstīm, viņu obligāti pārbauda notārs: vai persona nefigurē sankciju sarakstos? Un arī Latvijas drošības iestādes nesnauž. Kas tad sanāk? Vai tiešām Nacionālā apvienība apšauba drošības iestāžu kompetenci?

Nekustamā īpašuma tirgus ir emocionāls tirgus! Tam jau tāpat visus pēdējos gadus klājas grūti. Tādēļ gribētos, lai politiķi tā vietā, lai radītu papildu spriedzi, palīdzētu tam nostiprināties. Ir vairāk jādomā par vietējo iedzīvotāju maksātspējas paaugstināšanu, kas ir līdzvērtīgi ekonomikas attīstīšanai, un nevis par populistiskiem papildu apgrūtinājumiem. Nevajag aizmirst, ka vairāk nekā piektajā daļā Latvijas dzīvojamā fonda nav deklarēta neviena persona, un šie mājokļi, visticamāk, ir tukši!