Esat uzcēluši privātmāju vai vasarnīcu, bet neesat izpildījuši visas būves nodošanai ekspluatācijā nepieciešamās birokrātiskās procedūras? Kompānija BAU Fonds ir gatava uzņemties visas rūpes: nodrošināt arhitekta pakalpojumus, nepieciešamības gadījumā veikt izmaiņas projektā, sniegt pilnu atbalstu nekustamā īpašuma nodošanas ekspluatācijā procesā un garantēt pozitīvu rezultātu.

Ko mēs piedāvājam?

Kompānija BAU Fonds ir gatava nodarboties ar jūsu ekspluatācijā nenodotās būves projektu no paša sākuma līdz tās pilnīgai legalizācijai – izpētīt un tikt skaidrībā par visiem jūsu rīcībā esošajiem dokumentiem, noskaidrot, kādu dokumentu trūkst, sazināties ar projekta nodošanai ekspluatācijā nepieciešamajām valsts un pašvaldības iestādēm.

Mūsu profesionālās kompetences fokusā ir vasarnīcas, privātmājas, administratīvās ēkas, viesnīcas, noliktavu telpas un jebkuras nelikumīgas pārbūves: negaidiet sodus, vērsieties pie mums un sāciet to legalizāciju jau šodien!

Visi mūsu māju nodošanas ekspluatācijā projekti ir tiek kārtoti elektroniski. Tas ļauj klientiem tīmekļa vietnē baufonds.lv reālā laika režīmā gūt pilnu priekšstatu par objekta legalizācijas procesa norisi. Tur tiek atspoguļots katrs mūsu solis un sniegta atskaite par aktuālo situāciju:

par nodošanas ekspluatācijā kārtību;

par pasūtītāja būves atbilstību spēkā esošajām celtniecības normām;

par nepieciešamajiem aktiem, iesniegumiem, apstiprinājumiem u. tml.;

par projekta izmaiņām, konstatētajām atkāpēm no projekta un risinājuma meklēšanas ceļiem;

par māju legalizāciju – gan tādu, kam ir projekts, gan tādu, kas ir uzbūvētas bez tā;

par citiem specifiskiem jautājumiem.

Mēs uzņemamies visu iesaistīto speciālistu darbības koordinēšanu; tas ietver sertificētus elektriķus, energoauditorus, skursteņslauķus, topogrāfus, ģeologus, mērniekus, arhitektus, būvprojektētājus, kā arī citus speciālistus, kas nepieciešami klientu projektu legalizācijas procesā.

Kas ir nepieciešams no klienta, lai sāktu sadarbību ar mums?

Jāsagatavo visi viņa rīcībā esošie objekta dokumenti.

Jāiesniedz būvatļauja, ja tāda ir pieejama.

Jāiesniedz inventarizācijas lieta, ja tāda ir izsniegta.

Jānodrošina piekļuve visiem dokumentiem, kas ietver arī saraksti ar būvvaldi – aktiem, vēstulēm, iesniegumiem utt.

Ja iespējams, jāveic objekta fotofiksācija, ko var veikt pat ar mobilā tālruņa kameru.

Konsultāciju posms paredz personīgu tikšanos ar klientu. Pieteikties uz tikšanos var, nosūtot pieprasījumu uz e-pasta adresi info@baufonds.lv vai zvanot par tālruni (+371) 295 070 60. Tiks nozīmēts tikšanās datums un laiks. Un jau norunātajā laikā klienti ierodas mūsu birojā ar visiem viņu rīcībā esošajiem dokumentiem, lai padziļināti un detalizēti veiktu situācijas izpēti un izstrādātu objektu legalizācijas procesu.

Ko darīt, ja māja ir, bet projekta nav?

Parasti praksē, izstrādājot projektu, arhitekts balstās uz spēkā esošajām normām un tehniskajiem noteikumiem, pašvaldības prasībām un pasūtītāja vēlmēm. Ja māja ir uzcelta bez pilnvērtīga projekta, tad ir maz ticams, ka būvnieks celtniecības gaitā būs ievērojis pašvaldības vai citu institūciju noteiktās prasības un normas, jo viņam pat nebija likumīga pamata pieprasīt šādus dokumentus. Tomēr arī tā nav nekāda nelaime! Kompānija BAU Fonds spēj palīdzēt pat tik grūtā situācijā. Kopā ar klientu izpētot visus iepriekš minētos jautājumus, mēs atradīsim optimālu risinājumu uzbūvētā objekta legalizācijai. Vienīgi tā īpašniekam jārēķinās ar paaugstinātiem izdevumiem: gatavās mājas projektu nāksies izstrādāt praktiski no jauna. Tomēr tas ir tā vērts: jūsu būves dokumentu sakārtošana ne tikai ļaus jums mierīgi gulēt, bet arī padarīs jūsu objektu par pilnvērtīgu nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku, pret kuru valsts iestādēm nebūs nekādu pretenziju.

 

Ja jums vajadzīga palīdzība mājas vai citu dzīvojamo objektu nodošanai ekspluatācijā, zvaniet: (+371) 2950 7060! Mēs vienmēr jums palīdzēsim! baufonds.lv